任意売却任意売却失敗事例
愛媛県／一戸建て／Ａさんの場合依頼前の状況月々の返済額 １６万円残りの債務 １８００万円1 ご要望：これからも住み慣れた家に住み続けたい。2 ご相談経緯 ２０年前に自宅を購入し、２４００万円を３５年で返済、 月々の返済額は１６万円で住...
リースバック
任意売却
リースバック自宅は残せるのか？
そもそも自宅を守るべきか？事業再生を目指す経営者より私に対し、「何とか自宅を残したい」と相談されることがよくあります。自宅を残したい理由自宅に愛着がある。(もちろん)子供達が自宅付近の学校に通っている。引越させるのが可哀想だ。両親と同居して...
リースバックリースバックのデメリット
リースバックはメリットがある一方で以下のようなデメリットもあります。①売却価格が市場価格よりも安くなるリースバックは、基本的に自宅の売却価格が市場価格よりも安くなります。市場価格よりも安くなる理由は、リースバック運営会社が売主（借主）の家賃...
リースバック住宅の買戻し
住宅ローン破たん時の買戻し住宅ローンの支払いができなくなったとき多い要望は住宅の買戻しです「買戻し」とは自宅を親族や協力者にいったん買ってもらい数年後に買戻す方法ですしかし買主に融資がつかない場合やそんな親族や協力者がいないのが現状ですさら...
リースバックリースバックのよくあるご相談
Q住宅ローンが残っていてもリースバックを利用できますか？A住宅ローンが残っていてもリースバックを利用することは可能です。売却時に不動産に設定されている抵当権を抹消する必要があります。Q後々不動産を買い戻すことは可能ですか？Aリースバックで売...
リースバック自宅も守りたい
アークには事業用不動産のリースバック以外にも、「自宅をどうにか保全したい。」とのご相談も多く頂きます。もちろん、事業用不動産のリースバックと同様に、ご自宅のリースバックも可能ですので、お気軽にご相談ください。事業用不動産のリースバックと自宅...
リースバック自宅のリースバックを終えて
経緯資金繰り破綻を引き起こしてしまった場合銀行借入の担保になっていた自宅が売られてしまう社長やご家族はこれを恐れていましたさらに、当社は明らかな過剰債務であったため抜本的な再生を果たすためには、第二会社を利用した再生手法を検討する必要があり...
リースバックリースバックのよくあるご相談
住宅ローンが残っていてもリースバックを利用できますか？住宅ローンが残っていてもリースバックを利用することは可能です。売却時に不動産に設定されている抵当権を抹消する必要があります。後々不動産を買い戻すことは可能ですか？リースバックで売却した不...
任意売却任意売却について
最近は任意売却やリースバックなどの言葉も浸透してきました言葉そのものや、手続きにはさほど大きな意味はありません依頼者は自分の要望が叶うかが大事です借金の悩みが消えると言うことです借金が消えるという訳ではありません(消滅時効や破産は別)正直に...