リースバック任意売却、リースバック成功事例
現状建設業 代表者73才弁護士に依頼中金融機関 5件借入残債 1億毎月の支払い 250万円自宅不動産 競売直前1番 抵当権 住宅ローン2番 仮差押3番 仮差押依頼内容自宅は保全したい自己破産はしない毎月返済が50万円くらいなら可解決自宅不動...
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リースバック
事業再生事業を第三者に任せる方法と注意点
遊技業やホテルの経営などにおいて以下の経営方法を選択する場合があります。事業を第三者に任せる最もシンプルな方法は、事業の所有権を移転させる「事業譲渡」（会社法第467条第1項第1号等）です。事業の所有権を移転させない方法として、同項第4号に...
任意売却最近、任意売却に対するイメージが悪いと聞きます
一部の不動産業者の処理に問題があります住宅ローンで困っている人たちを利用してお金を儲けることは悪です本来は住宅ローンで困ってる人を助けてあげるといういい仕事なはずです任意売却ビジネスといっても人助けをして感謝されたことに対する対価があくまで...
任意売却清算中にできること・できないこと
1 清算中にできること清算中の会社は、会社を清算するという目的のみで存続しているわけです。会社存続時の法律・経済関係を整理することだけを行なうことができます。次のような行為は「清算事務」として清算中にも行なうことができます (これらの清算事...
任意売却任意売却後の残債務の返済はどうなるか
任意売却で言う「残債務」とは、任意売却し債権者へ売却代金を支払って借入金全額が返済できずに残る借入金です。一般的に売却と同時に全額を返済しなければ金融機関は抵当権を解除しません。しかし任意売却することを承諾した金融機関は残債務が残ってしまう...
事業再生債務超過の会社を売却する方法
債務超過の会社を売却する方法としては、3つの方法があります。「株式譲渡」、「事業譲渡」、「会社分割（吸収分割・新設分割）」の主に3種類です。（他にもあります）株式譲渡株式譲渡は株式を売却することで、会社の支配権や経営権を譲るという方法です。...
M&Aパチンコ店の売り手のデメリット
デメリットパチンコ店の売り手のデメリットとしては、以下の4つが挙げられます。【パチンコ店の売り手のデメリット】1税金の支払いが発生する2引き継ぎの手続きが難しい場合がある3売却後に経営状態が悪化する可能性がある4従業員や常連が流出する可能性...
任意売却任意売却失敗事例
愛媛県／一戸建て／Ａさんの場合依頼前の状況月々の返済額 １６万円残りの債務 １８００万円1 ご要望：これからも住み慣れた家に住み続けたい。2 ご相談経緯 ２０年前に自宅を購入し、２４００万円を３５年で返済、 月々の返済額は１６万円で住...
リースバック親族間売買と親子間売買について
親が所有する不動産を親族、主に子供が買い取ることを親族間売買や親子間売買と言います。親がローンの返済が困難になってしまったが、どうしても手放したくない場合に用いられる特殊な取引形態です。この取引の最大のメリットは、新たにローンを組むことで返...
任意売却事業譲渡および株式譲渡における退職金
事業譲渡、株式譲渡の場合に退職金が支払われますが、退職金の取り扱いは譲渡の方法や、対象（従業員か社長・役員）によって異なります。１ 事業譲渡における退職金 事業譲渡における退職金の取り扱いについて、「従業員の場合」と「社長・役員の場合」 従...