事務所、店舗の敷金 (保証金)を回収する
会社が、事務所、店舗、工場などの不動産を契約する場合、6か月~12か
月分の敷金 (保証金)が差入れするのが通常です。
6か月~12か月分もの家賃分を支払うのですから、かなりの資金を預託していることになります。
敷金 (保証金)は契約終了後に返還されるお金ですが、原状回復に費用がか かればその金額は差し引かれます。
敷金(保証金)は交渉によって取り戻すことが可能です。
交渉の方法は
例えば
「毎月の家賃を数%割増しする代わりに敷金の全部又は一部を返金してください。」と交渉して敷金(保証金)を返金してもらう ことも可能です。
毎月の賃料が増えますが、一時的に敷金(保証金)が戻りますので、短期的な資金調達になります。
