任意売却

連帯保証人がいても任意売却することは可能です。連帯保証人の協力と信頼関係が必要です。滞納が発生した時点で債権者から連帯保証人に対し督促が行われています。そこで、謝罪したうえですべてを説明し、できる限り迷惑を掛けないよう手続きをしなければなり...

親が所有する不動産を親族、主に子供が買い取ることを親族間売買や親子間売買と言います。親がローンの返済が困難になってしまったが、どうしても手放したくない場合に用いられる特殊な取引形態です。この取引の最大のメリットは、新たにローンを組むことで返...

最近は任意売却やリースバックなどの言葉も浸透してきました言葉そのものや、手続きにはさほど大きな意味はありません依頼者は自分の要望が叶うかが大事です借金の悩みが消えると言うことです借金が消えるという訳ではありません(消滅時効や破産は別)正直に...

裁判所からの競売開始決定通知とは借入金の返済を滞納し不誠実な対応をすると、債権者は裁判所に対して競売の申し立てを行います。裁判所が申し立てに問題が無いことを認めた場合、競売が開始されることになり、それを知らせる「競売開始決定通知書」（以下、...

Ｑ　任意売却にはどんなメリットがあるんですか？Ａ　①任意売却は市場価格に近い金額で売却されるので競売で売却されるよりは高額で売却されることが多いです。その為、任意売却のほうが競売よりも多くの返済を　　　債権者に行うことが出来ます。②競売にな...

競売開始決定通知書が届いたら競売開始決定通知は正式には「担保不動産競売開始決定通知」と呼ばれ、債権者（保証会社）が担保となっている不動産を競売にかけることを裁判所に申し立て、裁判所がそれを受理したことを知らせる書類です。住宅ローンを滞納して...