李永鍋（リヨンファ）コラム債権者（担保権者）へ「任意売却の申出書」と「媒介契約書」を送りますもちろん複数いる場合は全員に送達します
不動産の査定書を送り売却価格を決定します1番抵当権者以降すべての担保権者の合意をもらいますこの合意をもらうためにキチンとした売り出し価格を設定しないといけません。競売になった場合配分がもらえない債権者もでてきます担保権を抹消するためにハンコ...
競売
李永鍋（リヨンファ）コラム
李永鍋（リヨンファ）コラム裁判所からの郵便は絶対に読む
返済の滞納や自宅を競売にかけられたい人なんて世の中にいません。何かの事情によって支払えなくなり、なんとか返済の遅れを取り戻そうとして必死になって働いている人や、働きたくても働けない人もいます。夜も眠れないぐらい悩んでいる、それすらも通り越し...
任意売却競売物件に(根)抵当権を連件設定する
民事執行法第８２条第２項を利用する時とはこの手続は競売によって不動産を取得する時に用います。競売では一番高い金額を入札した人が、その代金を支払うことによって不動産を取得できます金融機関から融資を受けて競売物件を落札するとき民事執行法法８２条...
李永鍋（リヨンファ）コラム裁判所からの郵便は絶対に読む。
返済の滞納や自宅を競売にかけられたい人なんて世の中にいません。何かの事情によって支払えなくなり、なんとか返済の遅れを取り戻そうとして必死になって働いている人や、働きたくても働けない人もいます。夜も眠れないぐらい悩んでいる、それすらも通り越し...
任意売却裁判所からの競売開始決定通知とは
裁判所からの競売開始決定通知とは借入金の返済を滞納し不誠実な対応をすると、債権者は裁判所に対して競売の申し立てを行います。裁判所が申し立てに問題が無いことを認めた場合、競売が開始されることになり、それを知らせる「競売開始決定通知書」（以下、...